En ocasiones vemos el uso fraudulento del arrendamiento de temporada cuando en realidad se trata de arrendamiento de vivienda habitual para el inquilino. Hay que partir de la idea, cuando hablamos de los arrendamientos de temporada, de que se trata de arrendamientos totalmente válidos, no regulados por la Ley de [...]
Para considerar que la persona obligada al pago de la renta se encuentra en situación de vulnerabilidad, debe: Estar en situación de desempleo, ERTE, o reducción jornada por cuidado de familiares u otras circunstancias que supongan pérdida sustancial de ingresos en el mes anterior a la solicitud. Los ingresos de [...]
Por Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo (BOE de 5 de marzo), de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, se introdujo la siguiente modificación en la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: “Artículo quinto. Modificación del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y [...]
I. Introducción. El día 6 de marzo de 2019 han entrado en vigor las modificaciones a La Ley 19/1994, de 24 de diciembre, de arrendamientos Urbanos, introducidas por el citado Real Decreto-Ley, II. Sobre las modificaciones operadas en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). a) Marco legal aplicable. Se excluye [...]
El día 24 de enero de 2019 se ha publicado en el BOE el acuerdo de derogación del Real Decreto Ley 2/2018, con lo que volvemos a la normativa en materia de Arrendamientos Urbanos aplicable antes de la entrada en vigor del mismo, y por lo tanto será de aplicación [...]
ALGUNAS NOTAS SOBRE LAS MODIFICACIONES A LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS INTRODUCIDAS POR EL RD LEY 21/2018. Por Juan Luis Maronda Frutos, Col ICAV 4.694 I. Introducción. El día 19 de diciembre de 2018 han entrado en vigor las modificaciones introducidas por el citado Real Decreto-Ley, las cuales recaen sobre [...]
Se nos plantea en ocasiones si el arrendatario de una vivienda urbana tiene derecho a desistir del contrato y cuales son sus consecuencias. Sobre este asunto la Ley es muy clara pues el art. 11 LAU: permite al arrendatario desistir unilateralmente del contrato una vez transcurridos los 6 primeros meses, [...]