La Fiscalía, a raíz de la Instrucción 1/2020 de 15 de septiembre, adopta criterios que van a hacer posible agilizar y adoptar medidas de forma cautelar cuando existan indicios de delito. I.- ¿En qué tipo de delitos? allanamiento de morada, y usurpación de bienes inmuebles. En ambos casos se trata [...]
Analizamos las medidas adoptadas por el RD 15/2020 en relación con la posibilidad de aplazar las rentas devengadas por los locales afectos a la actividad por Pymes y autónomos. Haz CLICK aquí para ver o bajarte el documento.
Para considerar que la persona obligada al pago de la renta se encuentra en situación de vulnerabilidad, debe: Estar en situación de desempleo, ERTE, o reducción jornada por cuidado de familiares u otras circunstancias que supongan pérdida sustancial de ingresos en el mes anterior a la solicitud. Los ingresos de [...]
Es frecuente que nos pregunten sobre las operaciones en dinero efectivo y sus límites, relacionando estas operaciones con la Prevención del Blanqueo de Capitales. En esta materia hay que tener en cuenta la Ley 10/2010, de 28 de abril, de Prevención del Blanqueo de Capitales, y la Ley 7/2012, de [...]
Desde la promulgación de la LCCI se nos están planteando consultas relativas a en qué medida puede quedar afecta a la regulación que hace la Ley de la figura de la intermediación financiera, a la actividad ocasional de los mediadores inmobiliarios en la medida en que ayudan a sus clientes [...]
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (LCCI), refuerza los derechos de los consumidores, estableciendo las condiciones que deben prevalecer en los contratos de préstamo, con cualquier tipo de garantía, cuyo objeto final sea la adquisición o mantenimiento de una vivienda residencial. [...]
El supuesto de hecho examinado por el Tribunal Supremo es la existencia de un contrato de mediación, suscrito entre un consumidor y un profesional del sector inmobiliario, para la venta en un inmueble en el que se establece el derecho de la Agencia a percibir los honorarios pactados aún cuando [...]
Por Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo (BOE de 5 de marzo), de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, se introdujo la siguiente modificación en la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: “Artículo quinto. Modificación del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y [...]
Este cuadro, publicado como Anexo de la Circular 1/2019 de la Dirección General de Vivienda, es muy útil para cuando tenemos que vender o comprar una vivienda de Protección Oficial ubicada en la Comunidad Valenciana. Nos permite identificar qué tipo de protección tiene la vivienda, así como saber si aún [...]
El 2 de Julio de 2018 entro en vigor la Ley 5/2018, de 11 de Junio (también llamada ley anti-okupas), por la que se regula el desahucio contra desconocidos ocupantes o, lo que es lo mismo, contra okupas. La Ley modificó los siguientes artículos LEC: añade un nuevo apartado 4 [...]